Construcción y reforma de piscinas en Tenerife
Una piscina en Tenerife se usa casi todo el año, y eso la somete a más ciclos de todo: más horas de sol sobre el vaso, más evaporación y, en costa, salitre en cada elemento metálico. Las dos cosas que deciden si darás disgustos o no son la estanqueidad del vaso y cómo esté planteado el tratamiento del agua.
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En una piscina el dinero se decide en dos sitios: el vaso y la sala técnica. Un vaso bien ejecutado, con su hormigón, su impermeabilización y sus pasamuros bien resueltos, no pierde agua y dura décadas. Una sala técnica bien dimensionada, con la bomba y el filtro adecuados al volumen real, mantiene el agua en condiciones sin que vivas pendiente de ella.
Lo que se ve, el revestimiento y la coronación, es lo último y lo más fácil de cambiar. Lo que no se ve es lo que no vas a poder arreglar sin vaciar y picar. Por eso, si hay que recortar en algún sitio, nunca es en la impermeabilización ni en la instalación hidráulica.
Qué incluye este servicio
- Estudio previo de la parcela. Dónde se puede ubicar el vaso según retranqueos y planeamiento, cómo se accede con maquinaria y a dónde va a ir la sala técnica, que tiene que estar cerca y ser accesible.
- Movimiento de tierras y ejecución del vaso. Excavación, estructura del vaso e impermeabilización, con especial cuidado en los pasos de tubería, que son el punto por donde se pierde agua en la mayoría de las piscinas con problemas.
- Instalación hidráulica y sala técnica. Skimmers o rebosadero, impulsiones, sumidero, bomba, filtro y valvulería, dimensionados para el volumen real del vaso y no para el catálogo.
- Sistema de tratamiento del agua. Cloración salina o dosificación química según el uso que le vayas a dar y quién vaya a mantenerla, con las ventajas y los inconvenientes de cada opción explicados antes de decidir.
- Revestimiento, coronación y playa perimetral. Con material antideslizante alrededor, que es donde ocurren los resbalones, y con la junta perimetral bien resuelta.
- Reforma de piscinas existentes. Cambio de revestimiento, reparación de fugas, renovación de la depuración y adaptación a sistemas de tratamiento más cómodos.
- Puesta en marcha y explicación del mantenimiento. Te enseñamos a manejar tu instalación, porque una piscina bien construida y mal mantenida acaba dando los mismos problemas que una mal construida.
Qué NO incluye
Esta lista es tan importante como la anterior y casi nadie la publica. Cualquiera de estas cosas se puede añadir al presupuesto: lo que no queremos es que aparezca a mitad de obra como una sorpresa.
- El mantenimiento periódico del agua y los productos químicos de consumo, que son un servicio recurrente y se contratan aparte.
- El vallado o los sistemas de protección infantil obligatorios en piscinas de uso colectivo, que se presupuestan como partida propia.
- La legalización y los requisitos sanitarios de una piscina de uso colectivo, como la de una comunidad o un complejo turístico, que siguen su propia normativa.
- La jardinería, el ajardinado perimetral y la iluminación decorativa del entorno, salvo que se incluyan expresamente.
- Los sobrecostes por un terreno que resulta ser distinto de lo previsto, como roca imprevista o rellenos que obliguen a cambiar la cimentación del vaso.
- Las tasas municipales y los impuestos de la licencia, que abona la propiedad.
Cuánto cuesta en Tenerife
No publicamos un precio cerrado de piscina porque las variables son demasiadas para que una cifra suelta signifique algo: el mismo vaso en dos parcelas distintas puede dar presupuestos muy diferentes. Lo que sí podemos es enseñarte cómo se calcula.
- Se parte del volumen y la geometría del vaso. La superficie de lámina de agua manda en el revestimiento, pero la profundidad y la forma mandan en la excavación y en la estructura, que es donde está el dinero.
- Se valora el terreno y el acceso. Excavar en roca cuesta bastante más que en tierra, y una parcela a la que no entra una máquina obliga a soluciones que multiplican las horas.
- Se define el tipo de vaso: hormigón proyectado, bloque u obra tradicional. Cada uno tiene su coste y su plazo, y la elección depende del terreno y de la forma que quieras.
- Se dimensiona la instalación hidráulica: número de skimmers o rebosadero perimetral, potencia de bomba, tipo de filtro y sala técnica. Una piscina infradimensionada se paga después en horas de bomba y en problemas de agua.
- Se elige el sistema de tratamiento. La cloración salina es más cómoda en el día a día y tiene un coste inicial mayor; la dosificación clásica es más barata de instalar y más exigente de mantener.
- Se suman revestimiento, coronación y playa, que es la partida más visible y la más elástica: aquí decides tú cuánto quieres gastar sin comprometer nada de lo anterior.
Todos estos conceptos se concretan en el presupuesto tras la visita a la parcela, y hasta entonces cualquier número es orientativo. En Canarias se aplica IGIC en lugar de IVA, siempre desglosado en línea aparte.
Plazos
6 – 12 semanas
Una piscina de obra nueva suele llevar entre mes y medio y tres meses de ejecución, según el tipo de vaso y lo que complique el terreno. Buena parte de ese tiempo son esperas técnicas que no se pueden comprimir: el hormigón cura a su ritmo y la impermeabilización necesita sus tiempos antes de recibir el revestimiento. Una reforma de piscina existente, en cambio, va bastante más rápida si el vaso está sano y solo hay que renovar revestimiento y depuración. A esto hay que sumarle la tramitación municipal previa, cuyo plazo depende del ayuntamiento.
Cómo trabajamos
Gestionamos la obra y la ejecutan gremios profesionales de la isla seleccionados por nosotros para cada partida. No tenemos cuadrilla en nómina y preferimos decirlo antes que después: tú firmas un solo contrato, hablas con una sola persona y nosotros respondemos del conjunto. Lo explicamos sin adornos en sobre nosotros.
- Visita técnicaVamos a la vivienda, medimos y revisamos instalaciones. Gratis.
- Presupuesto cerradoEn 3-5 días: cada partida con precio, calidades y plazo.
- Licencia y calendarioTramitamos el permiso y encadenamos los gremios sin tiempos muertos.
- Obra con seguimientoAvance con fotos. Cualquier cambio se aprueba antes de hacerse.
- EntregaRepaso final contigo y lista de remates cerrada.
Recreación Salitre, sol y evaporación: lo que la isla le hace a una piscina
Las piscinas de Tenerife trabajan más que las de casi cualquier otro sitio de España, sencillamente porque se usan más meses. Eso tiene consecuencias prácticas que conviene prever en el proyecto y no descubrir después.
- La evaporación es alta durante buena parte del año, así que la reposición de agua es constante y una cubierta o manta térmica se amortiza más rápido de lo que parece.
- El sol directo acelera el consumo de desinfectante y castiga cualquier revestimiento de color intenso, que pierde tono antes de lo que promete el catálogo.
- En primera línea, el salitre ataca tornillería, escaleras y rejillas: si no son de material adecuado, en pocos años están para cambiar.
- La cloración salina es muy cómoda, pero el agua salada es agresiva con los metales del entorno, así que hay que elegir los materiales pensando en ello desde el principio.
- Las lluvias fuertes y concentradas obligan a pensar cómo desagua el perímetro para que la piscina no reciba toda la escorrentía de la parcela.
Reformar una piscina que pierde agua
Cuando una piscina baja de nivel más de lo que explica la evaporación, hay fuga, y lo primero es localizarla antes de presupuestar nada. Las fugas suelen estar en los pasos de tubería, en los skimmers, en la valvulería de la sala técnica o en una fisura del vaso, y cada una se repara de forma muy distinta.
Lo que no tiene sentido es cambiar el revestimiento sin haber localizado la pérdida: es la reforma cara que a los seis meses vuelve al punto de partida. Primero se busca, después se decide, y el diagnóstico es una partida honesta que preferimos cobrar aparte a disimular dentro de una obra que quizá no haga falta.
Dónde damos este servicio
En toda la isla de Tenerife. Nuestra oficina está en Arona, y trabajamos en las cuatro comarcas: área metropolitana, norte, sur y valle de güímar. La visita técnica es gratuita en cualquier municipio.
Preguntas frecuentes
Las preguntas que más nos hacen en las visitas. Si la tuya no está, pregúntanosla directamente.
¿Necesito licencia para hacer una piscina?
Sí. Una piscina es obra que ocupa suelo y modifica la parcela, y todos los ayuntamientos de la isla exigen su trámite, normalmente con documentación técnica. También hay que comprobar retranqueos a linderos y si el planeamiento permite la ubicación que tienes en mente. Es lo primero que miramos, antes de hablar de vasos ni de revestimientos.
¿Sal o cloro?
La cloración salina genera el desinfectante a partir de sal y hace el día a día mucho más cómodo, con un agua más agradable para la piel. A cambio, el equipo cuesta más al principio, la célula se sustituye con el tiempo y el agua salada obliga a cuidar los materiales del entorno. Si la piscina la va a mantener alguien de forma regular y sabe hacerlo, la dosificación clásica sigue siendo perfectamente válida y más barata de instalar.
¿Puedo convertir mi piscina de cloro a sal?
Normalmente sí, y es una de las reformas más pedidas. Hay que revisar que la instalación hidráulica lo admita y, sobre todo, revisar los elementos metálicos en contacto con el agua y su entorno, porque no todos aguantan bien el agua salina. Se comprueba antes de comprometer nada.
¿Cuánto cuesta mantener una piscina en Tenerife?
Depende del volumen, del sistema de tratamiento y de cuántos meses la uses, que aquí suelen ser casi todos. No te vamos a dar una cifra mensual inventada; lo que sí hacemos es explicarte, con tu instalación concreta, qué consume la bomba, cada cuánto hay que reponer producto y qué mantenimiento necesita cada elemento.
¿Podéis reformar solo la depuración sin tocar el vaso?
Sí, y es muy habitual: vasos en buen estado con salas técnicas obsoletas que consumen de más y filtran mal. Se renueva bomba, filtro y valvulería, se revisa el trazado hidráulico y se deja la sala ordenada y accesible. Suele ser la intervención con mejor relación entre lo que cuesta y lo que mejora.
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